Departamentos en Polanco: ¿Cuánto Cuesta Vivir Aquí?

Polanco es una de las zonas más exclusivas y deseadas de la Ciudad de México. Con sus elegantes avenidas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una ubicación inmejorable, no es de extrañar que muchos sueñen con vivir aquí. Pero, ¿cuánto cuesta realmente un departamento en Polanco? En este blog, te ofrecemos una guía detallada sobre los precios de los departamentos en esta prestigiosa zona, así como los factores que influyen en ellos.

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El Encanto de Polanco

Antes de hablar de precios, es importante entender por qué Polanco es tan codiciado. Esta Colonia es conocida por su ambiente cosmopolita y sofisticado. Alberga importantes centros culturales como el Museo Soumaya y el Museo Jumex, y está a pocos pasos del Bosque de Chapultepec, uno de los parques urbanos más grandes del mundo.

Polanco también es un importante centro de negocios, hogar de oficinas corporativas de multinacionales y embajadas. Esto, junto con su oferta de educación de alta calidad, hospitales y una gran variedad de tiendas y restaurantes, lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir.

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¿Cuánto Cuesta un Departamento en Polanco?

El costo de los departamentos en Polanco puede variar significativamente dependiendo de diversos factores, como la ubicación exacta, el tamaño del departamento, la antigüedad del edificio y las amenidades disponibles.

Precio Promedio por Metro Cuadrado

En promedio, el precio por metro cuadrado en Polanco oscila entre $80,000 y $120,000 MXN. Sin embargo, en las zonas más exclusivas y demandadas, como Polanco Chapultepec o Polanco Reforma, los precios pueden superar los $150,000 MXN por metro cuadrado.

Departamentos Pequeños

Para aquellos que buscan un departamento más compacto, como un estudio o un departamento de una recámara, los precios suelen comenzar alrededor de los $4,000,000 MXN. Estos departamentos son ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo o disfrutar del estilo de vida que Polanco ofrece.

Departamentos de Tamaño Medio

Los departamentos de dos a tres recámaras son los más comunes en Polanco. El precio de estos departamentos suele variar entre $8,000,000 y $15,000,000 MXN, dependiendo de su ubicación y características. Estos espacios son perfectos para familias que desean vivir en un área con excelentes servicios y comodidades.

Departamentos de Lujo

Para aquellos que buscan el máximo lujo y confort, Polanco ofrece una amplia gama de penthouses y departamentos de grandes dimensiones. Los precios de estos inmuebles pueden superar fácilmente los $20,000,000 MXN, llegando incluso a los $50,000,000 MXN o más en casos excepcionales. Estos departamentos suelen contar con amplias terrazas, vistas espectaculares, acabados de alta gama y acceso a amenidades.

Factores que Afectan el Precio de un Departamento en Polanco

Ubicación Exacta

Polanco se divide en varias secciones, y la ubicación exacta del departamento puede tener un gran impacto en su precio. Las áreas cercanas a avenidas principales como Presidente Masaryk y Campos Elíseos, así como las zonas con fácil acceso al Bosque de Chapultepec, tienden a ser más caras.

Antigüedad del Edificio

Los edificios nuevos o recientemente renovados suelen tener precios más altos debido a los modernos acabados y amenidades que ofrecen. Sin embargo, también hay edificios más antiguos que, aunque pueden tener un precio más bajo por metro cuadrado, están ubicados en zonas privilegiadas y ofrecen un encanto clásico difícil de encontrar en construcciones nuevas.

Amenidades

Las amenidades disponibles en el edificio también juegan un papel importante en el precio de un departamento. Gimnasios, piscinas, áreas comunes, seguridad 24 horas y estacionamiento son algunas de las características que pueden aumentar el costo de un inmueble en Polanco.

¿Es una Buena Inversión Comprar en Polanco?

Invertir en un departamento en Polanco puede ser una excelente decisión financiera. La zona ha mostrado una apreciación constante en el valor de sus propiedades a lo largo de los años. Además, debido a la alta demanda de alquileres, muchos inversionistas encuentran en Polanco una fuente confiable de ingresos pasivos.

La exclusividad y el prestigio asociados con vivir en Polanco aseguran que la demanda por propiedades en esta área se mantenga alta. Ya sea que estés buscando un lugar para vivir o una oportunidad de inversión, un departamento en Polanco representa una apuesta segura.

Venta de Departamentos en Polanco

Si esta buscando opciones de venta de departamentos en Polanco, hay muchas alternativas disponibles. Desde departamentos en Polanco más accesibles hasta departamentos de lujo en Polanco, puedes encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades y presupuesto

Patricio Sanz 329

$7,500,000
Patricio Sanz 329B, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México

Patricio Sanz 329 Patricio Sanz 329B, Colonia del Valle Sur,...

  • 3 camas
  • 3 baños
  • 160
Patricio Sanz 329B, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México
    $7,500,000

    DISTUM – Marina Nacional 385

    $4,550,000
    Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México

    DISTUM – Marina Nacional 385 Avenida Marina Nacional 385, Verónica...

    • 1 cama
    • 2 baños
    • 60
    Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México
      $4,550,000

      Gabriel Mancera 335

      $8,490,000
      C. Gabriel Mancera 335, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Del Valle Nte, CDMX, México

      Gabriel Mancera 335 Colonia del Valle, Benito Juárez, Del Valle...

      • 5 camas
      • 4 baños
      • 292
      C. Gabriel Mancera 335, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Del Valle Nte, CDMX, México
        $8,490,000

        Altadena

        $6,950,000
        Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México

        Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México...

        • 3 camas
        • 2 baños
        • 171
        Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México
          $6,950,000

          San Francisco 333

          $6,750,000
          San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México

          San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,...

          • 3 camas
          • 2 baños
          • 148
          San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México
            $6,750,000

            División del Norte

            $7,950,000
            Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México

            División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del...

            • 3 camas
            • 2 baños
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            Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México
              $7,950,000

              Oficinas Río Rhin

              $60,000Por Mes Más IVA
              Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México

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              • 2 baños
              • 200
              Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México
                $60,000 Por Mes Más IVA

                Santa María Park 459

                $3,450,000
                Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México

                Santa María Park 459 Avenida Ricardo Flores Magon 459, Santa...

                • 3 camas
                • 2 baños
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                Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México
                  $3,450,000

                  Londres 226

                  $30,000
                  Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México

                  Londres 226 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. DEPARTAMENTO...

                  • 2 camas
                  • 1 baño
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                  Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México
                    $30,000

                    Juan Racine 135

                    $9,670,000
                    Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México

                    Juan Racine 135 Juan Racine 135, Polanco I Sección, Miguel...

                    • 3 camas
                    • 3 baños
                    Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México
                      $9,670,000

                      Polanco I Sección 178

                      $7,000,000
                      Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México

                      Polanco Sección I Blas Pascal 178, Polanco I Secc, Miguel...

                      • 2 camas
                      • 3 baños
                      • 141
                      Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México
                        $7,000,000

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