Nicolás San Juan 1743

Nicolás San Juan 1743

Precio: $55,000,000 MXN

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia del Valle Sur, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en la Ciudad de México. En este video le presentamos un edificio en venta ubicado en Nicolás San Juan 1743, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Su distribución permite adaptarlo a diversas necesidades ya que cuenta con un Uso de Suelo H/3/20/B (que permite 7 departamentos) y adicional cuenta con Uso de Suelo Comercial por derechos adquiridos (Habitacional con Comercio en Planta Baja) el cuál está en fase de trámite.

Características Principales

• Frente: 15 m
• Fondo: 44 m
• Superficie Terreno: 661.5m²

Construcción

• Rooftop: 341.37m²
• Nivel 3: 511.36m²
• Nivel 2: 511.36m²
• Nivel 1: 574.24m²
• Estacionamiento 574.24m²
• - TOTAL Construcción: 2,512.58m²

La ubicación en Del Valle Sur ofrece fácil acceso a importantes vialidades como Insurgentes Sur, Avenida Universidad, Eje Gabriel Mancera y Av. Félix Cuevas.

La zona cuenta con una amplia gama de servicios, como supermercados, restaurantes, bancos y centros comerciales. Además, se encuentra cerca de estaciones de Metro y Metrobús, lo que facilita el transporte público.

Lugares cercanos de interés

• Patio Universidad
• Mitikah
• Hospital Ángeles Universidad
• BeGrand Del Valle

Del Valle Sur es una zona residencial y comercial con un ambiente familiar y dinámico. Cuenta con parques y jardines, así como con una gran variedad de opciones de entretenimiento y cultura. La zona es segura y ofrece una excelente calidad de vida.

Vive bien, vive en la Del Valle