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Colonias verdes en Cuidad De México La Ciudad de México, conocida por su vibrante vida urbana, también es hogar de zonas verdes y hermosas del país. Vivir en una colonia rodeada de parques y áreas naturales no solo mejora tu calidad de vida, sino que también contribuye a un entorno más saludable. A continuación, le presentamos las colonias verdes en Ciudad de México y lo que hace que cada una sea un oasis en medio de la ciudad. ¿Por qué elegir una colonia verde en la CDMX? Vivir en una colonia con abundantes áreas verdes ofrece múltiples beneficios, desde la mejora de la calidad del aire hasta un entorno perfecto para actividades al aire libre. Si buscas una mejor calidad de vida, elegir una de las colonias más verdes de CDMX puede ser la decisión ideal. Aquí te explicamos por qué estas zonas son tan apreciadas. Colonias más verdes de CDMX Colonia Del Valle La Colonia Del Valle se destaca como una de las zonas residenciales más verdes de la Ciudad de México. Con parques como el Parque Hundido, es el destino perfecto para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y vida urbana.  Coyoacán Coyoacán es uno de los lugares más icónicos y verdes de la Ciudad de México. Sus parques, como el Jardín Centenario y Viveros de Coyoacán, ofrecen un escape natural perfecto. Con calles arboladas y plazas llenas de historia, esta colonia es un excelente lugar para disfrutar la naturaleza. Tlalpan Tlalpan, una de las alcaldías con mayor extensión territorial, alberga parques naturales como el Bosque de Tlalpan. Ideal para los amantes de la aventura y el senderismo, este espacio verde es el pulmón del sur de la capital y un destino predilecto para quienes buscan tranquilidad. Polanco Polanco destaca por sus amplios parques, como el Parque Lincoln y el cercano Bosque de Chapultepec. Esta colonia combina lujo y naturaleza, ofreciendo una experiencia urbana única en un ambiente verde. Condesa La Condesa es famosa por sus áreas verdes, como el Parque México y el Parque España. Estas zonas son perfectas para practicar deporte, pasear con mascotas o simplemente relajarse. Vivir aquí es sinónimo de un estilo de vida activo y saludable. Beneficios de vivir en las colonias más verdes de CDMX Optar por una de las colonias verdes en Ciudad de México no solo mejora tu bienestar físico, sino que también incrementa el valor de tu propiedad. Espacios verdes atraen a familias, deportistas y todos aquellos que valoran un estilo de vida al aire libre. Además, ayudan a mitigar el estrés y ofrecen un entorno más seguro y limpio. ¿Cuál es la mejor colonia verde para ti en CDMX? Elegir la colonia adecuada depende de su estilo de vida. Si prefieres un ambiente bohemio, Coyoacán podría ser tu mejor opción. Para una vida lujosa rodeada de parques, Polanco es ideal. Sin importar tu elección, vivir en una de las colonias verdes en Ciudad de México es una decisión que beneficiará tu salud y bienestar. Adquiera su Departamento en las Colonias verdes en Cuidad De México En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 beds 3 baths 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta Patricio Sanz 329 $7,500,000 Patricio Sanz 329B, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México Patricio Sanz 329 Patricio Sanz 329B, Colonia del Valle Sur,… 3 beds 3 baths 160 m² Patricio Sanz 329B, Col del Valle Sur, Benito Juárez, 03104 Ciudad de México, CDMX, México $7,500,000 En Venta DISTUM – Marina Nacional 385 $4,550,000 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México DISTUM – Marina Nacional 385 Avenida Marina Nacional 385, Verónica… 1 bed 2 baths 60 m² Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México $4,550,000 En Venta Gabriel Mancera 335 $8,490,000 C. Gabriel Mancera 335, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Del Valle Nte, CDMX, México Gabriel Mancera 335 Colonia del Valle, Benito Juárez, Del Valle… 5 beds 4 baths 292 m² C. Gabriel Mancera 335, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Del Valle Nte, CDMX, México $8,490,000 En Venta Polanco I Sección 178 $7,000,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Polanco Sección I Blas Pascal 178, Polanco I Secc, Miguel… 2 beds 3 baths 141 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $7,000,000 Apartado Altadena $6,950,000 Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México… 3 beds 2 baths 171 m² Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México $6,950,000 Apartado San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 beds 2 baths 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 Apartado División del Norte $7,950,000 Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del… 3 beds 2 baths 172 m² Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México $7,950,000 Renta Oficinas Río Rhin $60,000Por Mes Más IVA Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México Oficinas Río Rhin Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, Ciudad de México,… 2 baths 200 m² Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México $60,000 Por Mes Más IVA Vendido Santa María Park 459 $3,450,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México Santa María Park 459 Avenida Ricardo

¿Qué es el Flipping Inmobiliario y Cómo Convertir su Propiedad en una Inversión Rentable? El flipping inmobiliario es una estrategia de inversión que consiste en comprar propiedades, remodelarlas y venderlas. Esta técnica ha ganado popularidad en el mercado de bienes raíces, especialmente entre aquellos que buscan aprovechar oportunidades en propiedades subvaluadas. Si le interesa saber cómo puede hacer flipping inmobiliario con éxito, siga leyendo esta guía completa. ¿Qué es el Flipping Inmobiliario? El flipping inmobiliario es una técnica de inversión en la que el objetivo es obtener un beneficio mediante la compra, renovación y reventa de una propiedad en un corto plazo. Esta estrategia busca agregar valor a propiedades que, por su estado o ubicación, tienen un precio por debajo de su potencial de mercado. Definición de Flipping en Bienes Raíces Flipping es un término utilizado en el mundo inmobiliario para describir la compra de una propiedad con el propósito de mejorarla (a través de renovaciones, actualizaciones o remodelaciones) y luego venderla rápidamente para obtener una ganancia. A diferencia de la compra tradicional de propiedades, el flipping se basa en la apreciación rápida del valor de la propiedad. Origen del Flipping Inmobiliario El flipping inmobiliario tiene su origen en mercados de bienes raíces dinámicos como Estados Unidos, donde inversionistas detectaron oportunidades en propiedades subvaluadas. La práctica se ha expandido a nivel global, incluyendo países como México, donde hay un creciente interés por esta estrategia de inversión debido al aumento en la plusvalía de ciertas ciudades. ¿Cómo Funciona el Flipping Inmobiliario? Este modelo de negocio requiere una combinación de análisis del mercado, cálculo de costos de remodelación y una planificación cuidadosa. A continuación, se describe el proceso general: Proceso de Compra El primer paso en el flipping es encontrar una propiedad subvaluada con potencial de apreciación. Los inversionistas suelen buscar inmuebles en áreas que experimentan crecimiento o que están en proceso de revitalización. La clave es comprar a un precio bajo para dejar margen suficiente para la remodelación y venta con ganancia. Remodelación y Valor Agregado Después de la compra, el inversionista realiza una serie de mejoras y renovaciones en la propiedad. Esto puede incluir desde reparaciones estructurales hasta renovaciones estéticas que agreguen valor, como mejoras en la cocina, baños, o renovación de pisos. El objetivo es aumentar el valor percibido de la propiedad de manera que el precio de venta final sea mayor. Venta de la Propiedad Una vez completada la remodelación, la propiedad se pone en el mercado para la venta. Es crucial definir una estrategia de venta eficaz, incluyendo un precio competitivo que cubra tanto los costos de compra como los de remodelación, generando así una ganancia atractiva para el inversionista. Beneficios del Flipping Inmobiliario El flipping inmobiliario ofrece varios beneficios para los inversionistas que desean aumentar su rentabilidad en poco tiempo. Algunos de los más destacados son: Rentabilidad a Corto Plazo A diferencia de otras inversiones en bienes raíces que se basan en la apreciación a largo plazo, el flipping inmobiliario permite obtener ganancias rápidas en cuestión de meses. Si se planifica correctamente, los márgenes de ganancia pueden ser significativos. Aprovechamiento de Propiedades Subvaluadas Permite a los inversionistas aprovechar oportunidades en el mercado que no están disponibles para los compradores tradicionales. Las propiedades subvaluadas o en mal estado pueden ser compradas a precios muy por debajo del mercado, lo que deja un margen amplio para obtener beneficios después de las remodelaciones. Estrategias para Hacer Flipping Inmobiliario con Éxito Para tener éxito es fundamental seguir ciertas estrategias que maximicen el retorno de inversión. Conoce el Mercado Es esencial investigar bien el mercado antes de invertir. Conoce las áreas en crecimiento, los precios actuales y las tendencias de demanda para asegurarte de comprar en zonas con alto potencial de revalorización. Optimización de Costos en Remodelación Planifica cuidadosamente el presupuesto de remodelación y asegúrate de controlar los costos. Trabaja con contratistas confiables y busca materiales de calidad al mejor precio para maximizar el valor agregado a la propiedad sin incurrir en gastos innecesarios. Si le interesa este modelo de negocio, Sauces es una muy buena alternativa para el suministro de materiales de obra En Sauces, hacen más rentables sus presupuestos. Su objetivo es claro, asegurar el mayor ahorro posible. Selección de Propiedades con Potencial de Plusvalía Elige propiedades que tengan un alto potencial de aumento en plusvalía. Esto puede depender de la ubicación, del estado de la propiedad, o de futuros desarrollos en la zona que incrementen su valor a corto plazo. Conclusión: ¿Es el Flipping Inmobiliario para usted? El flipping inmobiliario puede ser una excelente opción para quienes buscan invertir en bienes raíces y obtener ganancias rápidas. Sin embargo, es una estrategia que requiere análisis, planificación y conocimiento del mercado. Si estás dispuesto a asumir los riesgos y gestionar de manera efectiva los costos, el flipping puede ofrecerte una gran oportunidad de generar ingresos significativos en un corto plazo. Oportunidades de Inversión Para hacer Flipping Inmobiliario con Montepríncipe En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000

Diseño de interiores: 5 estilos que marcan tendencia en departamentos El diseño de interiores juega un papel fundamental en la creación de espacios cómodos, funcionales y atractivos, especialmente en departamentos donde cada metro cuadrado cuenta. Hoy en día, existen diversas tendencias que están marcando pauta en el mundo de la decoración de departamentos. Si busca transformar su hogar o simplemente estar al día con las últimas novedades, le compartimos 5 estilos de diseño de interiores que no puedes dejar de considerar. 1. Minimalismo moderno El minimalismo sigue siendo una de las tendencias más populares en el diseño de interiores, especialmente en departamentos pequeños. Este estilo se caracteriza por la simplicidad, líneas limpias y el uso de una paleta de colores neutra. Claves del minimalismo Espacios despejados y funcionales Muebles con formas geométricas y tonos suaves Aprovechamiento de la luz natural 2. Estilo industrial El estilo industrial ha ganado terreno en los últimos años, con un enfoque en lo crudo y lo expuesto. Inspirado en fábricas y lofts urbanos, este diseño combina materiales como ladrillo, concreto y metal, creando un ambiente moderno pero acogedor. Características del estilo industrial Paredes de ladrillo visto o concreto Muebles de metal y madera recuperada Lámparas colgantes y accesorios de acero 3. Estilo nórdico El estilo escandinavo o nórdico se destaca por su funcionalidad, simplicidad y uso de materiales naturales. Ideal para departamentos con espacios reducidos, este estilo apuesta por la calidez y la luz, utilizando colores claros y materiales como madera, lino y algodón. Características del estilo nórdico Colores claros como blanco, gris y beige Muebles de madera clara Iluminación suave y natural 4. Estilo boho chic Si prefiere un diseño más relajado y lleno de personalidad, el estilo boho chic es para usted. Este estilo combina diferentes texturas, patrones y colores vibrantes, creando un ambiente ecléctico y acogedor. Características del estilo boho chic Mezcla de colores y patrones Plantas de interior y textiles como alfombras y cojines Muebles vintage o artesanales Japandi: fusión japonesa y escandinava Japandi es una tendencia emergente que fusiona lo mejor del estilo japonés con el escandinavo. Esta combinación ofrece un diseño minimalista pero cálido, con líneas simples y el uso de materiales naturales. La idea es crear espacios serenos y armoniosos, donde el equilibrio sea la clave. Características del estilo Japandi Muebles bajos y funcionales Colores neutros con detalles en madera oscura Decoración minimalista con un enfoque en la naturaleza Encuentre su hogar ideal con Montepríncipe

¿Cómo Encontrar el Departamento Ideal en CDMX con Montepríncipe? Comprar un departamento en la Ciudad de México es una de las decisiones más importantes para quienes buscan invertir en una propiedad. Ante la gran oferta inmobiliaria, es esencial saber ¿Cómo encontrar el departamento ideal?  Montepríncipe es su gran aliado, nuestra misión es ayudarle a tomar la mejor decisión, guiándole en todo el proceso de compra y asegurando que encuentre el hogar que mejor se ajuste a sus necesidades. Consejos para Elegir el Departamento Ideal en la Ciudad de México Para encontrar el departamento ideal en CDMX, es importante tener claros ciertos criterios antes de iniciar la búsqueda: Ubicación: La cercanía al trabajo, escuelas, hospitales y medios de transporte es un factor determinante. Tamaño y distribución: Defina cuántos dormitorios y baños necesita, así como áreas comunes como sala y cocina. Presupuesto: Es importante establecer un rango de precio que se ajuste a sus posibilidades financieras. Comodidades: Algunos desarrollos ofrecen beneficios adicionales como gimnasios, roof gardens, o áreas de coworking que pueden influir en su decisión. Montepríncipe trabaja con usted desde el primer momento para entender sus necesidades y ofrecerle las mejores opciones disponibles en el mercado. Asesoría Personalizada para Comprar su Departamento en CDMX Una de las ventajas de elegir Montepríncipe es el acompañamiento personalizado que ofrecemos. Comprar un departamento no es solo una transacción financiera, sino un paso crucial en la construcción de tu patrimonio. Por ello, contamos con un equipo de expertos en asesoría inmobiliaria que le guiará en cada etapa del proceso. Desde la búsqueda del departamento hasta la gestión de trámites legales y financiamiento, estamos con usted para garantizar que tome decisiones informadas y seguras. Zonas con Alta Plusvalía en CDMX: Polanco, Nápoles y Del Valle Uno de los principales factores a considerar al comprar un departamento en la Ciudad de México es la plusvalía de la zona. En Montepríncipe nos enfocamos en áreas con alta proyección de crecimiento, lo que asegura una revalorización constante de tu propiedad. Zonas como Polanco, Nápoles y Del Valle son especialmente atractivas para quienes buscan no solo un lugar para vivir, sino también una inversión sólida. Estas colonias se caracterizan por su excelente ubicación, infraestructura moderna y una demanda constante de inmuebles. Cómo Financiar la Compra de su Departamento en CDMX Comprar un departamento en CDMX puede parecer un proceso complicado, pero en Montepríncipe le ayudamos a navegar el mundo de los créditos hipotecarios y financiamiento. Opciones de financiamiento en Montepríncipe Ofrecemos asesoría personalizada en el proceso de obtención de créditos hipotecarios, ayudándote a identificar las mejores opciones disponibles en el mercado. Además, trabajamos con las principales instituciones bancarias de México para asegurarnos de que encuentres el plan de financiamiento que mejor se adapte a su situación financiera. Departamentos en Preventa: Oportunidades de Inversión en la Ciudad de México La compra de departamentos en preventa es una excelente opción para aquellos que buscan maximizar su inversión. En Montepríncipe, ofrecemos proyectos de preventa en zonas estratégicas de la Ciudad de México, lo que te permite adquirir propiedades a precios más bajos que los del mercado actual y asegurarte una mayor plusvalía a largo plazo. Los departamentos en preventa también suelen ofrecer la posibilidad de personalizar ciertos aspectos de la vivienda, lo que los convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar a la medida.  Compra de Departamento Ideal en CDMX En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 En Venta Félix Cuevas 329 $7,500,000 Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México Félix Cuevas 329 Félix Cuevas 329, Del Valle Centro, Benito… 3 camas 3 baños 160 m² Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México $7,500,000 En Venta DISTUM – Marina Nacional 385 $4,550,000 Av. 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División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del… 3 camas 2 baños 172 m² Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México $7,950,000 Renta Oficinas Río Rhin $60,000Por Mes Más IVA Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México Oficinas Río Rhin Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, Ciudad de México,… 2 baños 200 m² Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México $60,000 Por Mes Más IVA Vendido Santa María Park 459 $3,450,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México Santa María Park 459

¿Cuánto Cuesta Comprar un Departamento en Ciudad de México? La Ciudad de México es una de las metrópolis más dinámicas y pobladas de América Latina, lo que se refleja en su mercado inmobiliario. Comprar un departamento en esta ciudad puede ser una de las mejores inversiones a largo plazo, pero los precios varían significativamente dependiendo de varios factores. A continuación, exploramos los aspectos clave que influyen en el costo de adquirir un departamento en la capital del país. 1. Ubicación: Factor Determinante en el Precio La ubicación es uno de los principales factores que influyen en el precio de un departamento. Las zonas más cotizadas de la ciudad, como Polanco, Lomas de Chapultepec, Condesa y Roma, presentan precios considerablemente más elevados que áreas más periféricas. En colonias como estas, el costo promedio por metro cuadrado puede superar fácilmente los $70,000 MXN, mientras que en zonas como Del Valle, Nápoles o Escandón, los precios pueden oscilar entre $40,000 y $60,000 MXN por metro cuadrado. Las zonas en desarrollo, como Santa Fe o Reforma, también presentan una alta demanda debido a la presencia de nuevos proyectos inmobiliarios y oficinas, lo que puede generar una valorización futura. Sin embargo, para aquellos con presupuestos más ajustados, delegaciones como Iztapalapa, Azcapotzalco y Gustavo A. Madero ofrecen alternativas más accesibles, con precios que pueden ir desde $20,000 a $35,000 MXN por metro cuadrado. 2. Tamaño y Distribución del Departamento El tamaño del departamento y su distribución también juegan un papel clave en la determinación del costo. Los departamentos más pequeños, como los estudios o los de una recámara, suelen tener un precio más accesible, mientras que las propiedades con dos o tres recámaras, con más espacio y comodidades, aumentan de valor considerablemente. Un departamento de 60 metros cuadrados en una zona céntrica puede tener un costo de $2,500,000 MXN a $4,500,000 MXN, mientras que uno de 120 metros cuadrados en la misma área puede fácilmente superar los $10,000,000 MXN. 3. Antigüedad y Estado de la Propiedad Los departamentos en desarrollos nuevos tienden a ser más caros que aquellos en edificios con algunos años de antigüedad. Sin embargo, estos últimos pueden requerir renovaciones o mejoras, lo que debe considerarse en el presupuesto final. Los desarrollos nuevos, además, suelen incluir amenidades como gimnasios, áreas comunes, vigilancia 24/7, lo que también incrementa el precio. Por ejemplo, en zonas como Santa Fe o Interlomas, es común encontrar departamentos en nuevos desarrollos que ofrecen amenidades de lujo, con precios que oscilan entre $6,000,000 y $12,000,000 MXN para un departamento de 100 metros cuadrados. 4. Plusvalía y Proyección a Futuro La plusvalía es un factor importante al considerar la compra de un departamento. Algunas zonas, debido a su desarrollo urbano, comercial o de infraestructura, presentan un crecimiento sostenido en su valor con el tiempo. Colonias como Roma, Condesa y Narvarte han visto un aumento considerable en los últimos años debido a su revitalización y la demanda creciente de espacios residenciales en estas áreas. Por otro lado, las zonas en crecimiento como Tlalpan, Xochimilco o la zona norte de la ciudad, ofrecen propiedades a precios más accesibles, con una proyección de plusvalía interesante para el mediano y largo plazo. Al evaluar una compra, es esencial investigar las tendencias de crecimiento y desarrollo urbano del área. 5. Opciones de Financiamiento El costo de un departamento en la Ciudad de México no solo depende del precio inicial, sino también de las opciones de financiamiento disponibles. La mayoría de los compradores optan por adquirir un crédito hipotecario, ya sea a través de un banco o de instituciones gubernamentales como el Infonavit o Fovissste. Las condiciones del crédito, como la tasa de interés y el plazo, también afectan el costo final de la propiedad. Comprar Vivienda en CDMX: Departamentos en Venta en Ciudad de México En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 En Venta Félix Cuevas 329 $7,500,000 Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México Félix Cuevas 329 Félix Cuevas 329, Del Valle Centro, Benito… 3 camas 3 baños 160 m² Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México $7,500,000 En Venta DISTUM – Marina Nacional 385 P2 $4,700,000 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México DISTUM – Marina Nacional 385 P2 Avenida Marina Nacional 385,… 1 cama 2 baños 60 m² Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México $4,700,000 Apartado Altadena $6,950,000 Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México… 3 camas 2 baños 171 m² Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México $6,950,000 Preventa División del Norte $7,950,000 Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del… 3 camas 2 baños 172 m² Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México $7,950,000 Renta Oficinas Río Rhin $60,000Por Mes Más IVA Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México Oficinas Río Rhin Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, Ciudad de México,… 2 baños 200 m² Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México $60,000 Por Mes Más IVA Vendido Santa María Park 459 $3,450,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María

5 Recomendaciones para Comprar tu Primer Departamento con Éxito Comprar tu primer departamento es un paso emocionante y significativo en tu vida, especialmente en una ciudad tan dinámica como la Ciudad de México (CDMX). Con tantas opciones disponibles, es crucial estar bien informado para tomar la mejor decisión. Aquí te compartimos cinco recomendaciones clave para que puedas adquirir tu primer departamento en venta en CDMX con éxito. 1. Defina sus Prioridades y Necesidades Antes de comenzar la búsqueda de un departamento en venta en CDMX, es fundamental que definas claramente tus prioridades y necesidades. Considera aspectos como la ubicación, el tamaño del departamento, las amenidades, y tu presupuesto. Piensa en tu estilo de vida actual y cómo podría cambiar en los próximos años, ya que esto influirá en la elección de la propiedad ideal para ti. 2. Establezca un Presupuesto Realista Uno de los primeros pasos para comprar un departamento en CDMX es establecer un presupuesto realista. Analiza tus finanzas, incluyendo tus ahorros y capacidad de crédito, para determinar cuánto puedes destinar a la compra. Considera también los gastos adicionales como impuestos, escrituras, y el mantenimiento del departamento. Tener un presupuesto claro te permitirá enfocarte en opciones que realmente estén a tu alcance y evitar sorpresas financieras. 3. Investigue las Zonas y Ubicaciones La ubicación es uno de los factores más importantes al comprar un departamento en CDMX. Investigue las diferentes colonias y zonas de la ciudad, considerando aspectos como la seguridad, accesibilidad, cercanía a servicios, y potencial de crecimiento. Cada zona tiene su propio carácter y ventajas; por ejemplo, colonias como la Colonia Del Valle y Polanco son conocidas por su vida cultural, nocturna, exclusiva y comercial. 4. Consulta a Expertos Inmobiliarios Contar con la asesoría de expertos inmobiliarios puede hacer una gran diferencia en tu proceso de compra. Ellos tienen el conocimiento y la experiencia para guiarte en la búsqueda del departamento en venta en CDMX que mejor se adapte a tus necesidades. Además, pueden ayudarte a negociar el precio y condiciones de compra, asegurando que obtengas la mejor oferta posible. 5. No Comprometa la Calidad Es tentador optar por la opción más económica, pero recuerda que comprar un departamento es una inversión a largo plazo. No comprometas la calidad por ahorrar unos cuantos pesos. Asegúrate de que el departamento que elija esté en buenas condiciones, con materiales duraderos y un diseño que se ajuste a sus expectativas.  Comprar Vivienda en CDMX: Departamentos en Venta en Ciudad de México En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 En Venta Félix Cuevas 329 $7,500,000 Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México Félix Cuevas 329 Félix Cuevas 329, Del Valle Centro, Benito… 3 camas 3 baños 160 m² Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México $7,500,000 En Venta Marina Nacional 385 P2 $4,700,000 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México Distum – Marina Nacional 385 P2 Avenida Marina Nacional 385,… 1 cama 2 baños 60 m² Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México $4,700,000 Apartado Altadena $6,950,000 Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México… 3 camas 2 baños 171 m² Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México $6,950,000 Preventa División del Norte $7,950,000 Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del… 3 camas 2 baños 172 m² Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México $7,950,000 Renta Oficinas Río Rhin $60,000Por Mes Más IVA Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México Oficinas Río Rhin Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, Ciudad de México,… 2 baños 200 m² Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México $60,000 Por Mes Más IVA Vendido Santa María Park 459 $3,450,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México Santa María Park 459 Avenida Ricardo Flores Magon 459, Santa… 3 camas 2 baños 72 m² Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México $3,450,000 Rentado Londres 226 $30,000 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México Londres 226 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. DEPARTAMENTO… 2 camas 1 baño 100 m² Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México $30,000 Vendido Juan Racine 135 $9,670,000 Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Juan Racine 135 Juan Racine 135, Polanco I Sección, Miguel… 3 camas 3 baños Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $9,670,000

Inmobiliarias en CDMX: Encuentre su hogar ideal con Montepríncipe En Ciudad de México, encontrar el hogar ideal puede ser un desafío. Desde el ritmo del mercado inmobiliario hasta la variedad de opciones disponibles, el proceso de compra de una propiedad requiere una guía experta. En Montepríncipe, entendemos la importancia de esta decisión y nos dedicamos a ofrecer un servicio personalizado y profesional que lo acompañe en cada paso del camino. La Importancia de Elegir la Inmobiliaria Correcta Seleccionar la inmobiliaria adecuada es el primer y más crucial paso en la búsqueda de su hogar ideal. En un mercado tan competitivo como el de la Ciudad de México, contar con un equipo de profesionales que no solo conozcan el mercado, sino que también comprendan sus necesidades y aspiraciones, marca una gran diferencia. Montepríncipe se destaca por su enfoque personalizado, ofreciendo un acompañamiento constante y adaptado a los requerimientos específicos de cada cliente. Conocimiento y Experiencia en el Mercado Inmobiliario de CDMX La Ciudad de México es un mosaico de colonias, cada una con su propio carácter, estilo y nivel de oferta inmobiliaria desde casa hasta departamentos en venta. En Montepríncipe, contamos con un conocimiento detallado y actualizado de todas las zonas de la ciudad. Ya sea que esté buscando un departamento moderno en una colonia céntrica como Polanco o Del Valle, nuestro equipo tiene la experiencia y la red de contactos necesarios para encontrar la propiedad que mejor se ajuste a sus necesidades. Cobertura en las Mejores Colonias de CDMX En Montepríncipe, nos enorgullece ofrecer cobertura en algunas de las colonias más exclusivas y demandadas de la Ciudad de México. Estas incluyen: Colonia del Valle Una colonia altamente cotizada, reconocida por su tranquilidad, infraestructura de primer nivel y excelente ubicación. Polanco Un barrio cosmopolita conocido por su oferta cultural y comercial de primer nivel. Nápoles Conocida por su desarrollo constante y su acceso a importantes centros de negocios y entretenimiento, ideal para quienes buscan una vida vibrante y conectada. Servicios Personalizados para una Elección Informada En Montepríncipe, nos esforzamos por comprender sus expectativas, su estilo de vida y su presupuesto para ofrecerle opciones que realmente se alineen con lo que está buscando. Ofrecemos asesoría integral que incluye desde la evaluación de la ubicación y las características de la propiedad hasta el análisis de la plusvalía y las tendencias del mercado. Queremos que tome una decisión informada y segura, y por ello, nos aseguramos de que cada detalle sea considerado. Montepríncipe: Más que una Inmobiliaria, un Socio de Confianza En Montepríncipe, no solo buscamos vender propiedades, nuestro objetivo es construir relaciones duraderas con nuestros clientes, basadas en la confianza y la transparencia. Sabemos que la compra de un hogar es una de las decisiones más importantes en la vida, y nos comprometemos a brindarle un servicio que supere sus expectativas. Desde el primer contacto hasta la entrega de las llaves, estaremos a su lado, guiándolo con profesionalismo y dedicación. Comprar Vivienda en CDMX: Departamentos en Venta en Ciudad de México En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 En Venta Félix Cuevas 329 $7,500,000 Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México Félix Cuevas 329 Félix Cuevas 329, Del Valle Centro, Benito… 3 camas 3 baños 160 m² Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México $7,500,000 En Venta Juan Racine 135 $9,670,000 Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Juan Racine 135 Juan Racine 135, Polanco I Sección, Miguel… 3 camas 3 baños Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $9,670,000 En Venta Marina Nacional 385 P2 $4,700,000 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México Marina Nacional 385 P2 Avenida Marina Nacional 385, Verónica Anzures,… 1 cama 2 baños 60 m² Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México $4,700,000 Apartado Altadena $6,950,000 Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México… 3 camas 2 baños 171 m² Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México $6,950,000 Preventa División del Norte $7,950,000 Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del… 3 camas 2 baños 172 m² Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México $7,950,000 Renta Oficinas Río Rhin $60,000Por Mes Más IVA Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México Oficinas Río Rhin Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, Ciudad de México,… 2 baños 200 m² Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México $60,000 Por Mes Más IVA Vendido Santa María Park 459 $3,450,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México Santa María Park 459 Avenida Ricardo Flores Magon 459, Santa… 3 camas 2 baños 72 m² Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México $3,450,000 Rentado Londres 226 $30,000 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México Londres 226 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. DEPARTAMENTO… 2 camas 1 baño 100 m² Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México $30,000

Comprar Departamento en CDMX: Claves para Elegir la Ubicación Comprar un departamento en la Ciudad de México es una inversión significativa que requiere un análisis cuidadoso, especialmente cuando se trata de elegir la ubicación adecuada. La capital del país ofrece una amplia variedad de zonas residenciales, cada una con sus características, ventajas y desafíos.  1. Conectividad y Acceso al Transporte Público Uno de los aspectos más importantes al elegir la ubicación de un departamento en la CDMX es la conectividad y el acceso al transporte público. La cercanía a estaciones de metro, metrobús y principales avenidas puede facilitar enormemente la movilidad diaria, reduciendo tiempos de traslado y mejorando la calidad de vida. Además, áreas bien conectadas suelen tener una mayor demanda, lo que incrementa el valor de la propiedad a largo plazo. 2. Infraestructura y Servicios Cercanos La infraestructura de la zona es otro factor determinante. La proximidad a servicios esenciales como hospitales, escuelas, supermercados, y centros comerciales es crucial. También es importante considerar la calidad de los servicios públicos, como el suministro de agua, electricidad y drenaje. Vivir en una zona con buena infraestructura no solo facilita la vida diaria, sino que también asegura un entorno más estable y seguro para tu inversión. 3. Seguridad y Calidad de Vida La seguridad es un aspecto primordial en la elección de una ubicación. Es recomendable investigar las estadísticas de criminalidad de la zona y considerar la presencia de vigilancia privada o cámaras de seguridad en el vecindario. Un entorno seguro no solo brinda tranquilidad, sino que también es un factor que contribuye a la apreciación de la propiedad con el tiempo. Adquirir Departamento en CDMX: Colonia del Valle CDMX En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 En Venta Félix Cuevas 329 $7,500,000 Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México Félix Cuevas 329 Félix Cuevas 329, Del Valle Centro, Benito… 3 camas 3 baños 160 m² Félix Cuevas 329, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03200 Ciudad de México, CDMX, México $7,500,000 En Venta Juan Racine 135 $9,670,000 Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Juan Racine 135 Juan Racine 135, Polanco I Sección, Miguel… 3 camas 3 baños Juan Racine 135, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $9,670,000 En Venta Marina Nacional 385 P2 $4,700,000 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México Marina Nacional 385 P2 Avenida Marina Nacional 385, Verónica Anzures,… 1 cama 2 baños 60 m² Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México $4,700,000 Apartado Altadena $6,950,000 Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México… 3 camas 2 baños 171 m² Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México $6,950,000 Preventa División del Norte $7,950,000 Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México División del Norte Avenida División del Norte 815, Colonia del… 3 camas 2 baños 172 m² Av. División del Nte. 815, Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX, México $7,950,000 Renta Oficinas Río Rhin $60,000Por Mes Más IVA Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México Oficinas Río Rhin Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, Ciudad de México,… 2 baños 200 m² Rio Rhin 27, Cuauhtémoc, 06500 Ciudad de México, CDMX, México $60,000 Por Mes Más IVA Vendido Santa María Park 459 $3,450,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México Santa María Park 459 Avenida Ricardo Flores Magon 459, Santa… 3 camas 2 baños 72 m² Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México $3,450,000 Rentado Londres 226 $30,000 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México Londres 226 Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, Ciudad de México. DEPARTAMENTO… 2 camas 1 baño 100 m² Londres 226, Juárez, Cuauhtémoc, 06600 Juárez, CDMX, México $30,000 4. Plusvalía y Potencial de Inversión El potencial de plusvalía de la zona es un factor crucial para cualquier inversionista. Áreas que están experimentando un desarrollo urbano significativo, como la construcción de nuevos centros comerciales, oficinas o proyectos residenciales, suelen ofrecer una mayor revalorización a largo plazo. Es recomendable investigar los planes de desarrollo urbano del gobierno local y las tendencias del mercado inmobiliario en la zona antes de tomar una decisión. 5. Entorno Social y Cultural El entorno social y cultural del área también juega un papel importante en la elección de la ubicación. Zonas con una vida cultural activa, como museos, teatros, restaurantes y cafés, suelen ser más atractivas para quienes buscan un estilo de vida vibrante y dinámico.  Comprar Vivienda en CDMX: Departamentos en Venta en Ciudad de México En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños

Distum: Descubra Por Qué Este Desarrollo Exclusivo Es Ideal para Vivir Distum es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad, ubicado en Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzures, CDMX diseñado para ofrecer un estilo de vida de lujo, comodidad y seguridad.  Amenidades y Servicios Distum Anzures Ludoteca Guardería Spa Jacuzzi Zona Comercial Rooftop Spa Sky Gym Gogs Gym Ver todos los detalles Distum Anzures – Marina Nacional 385 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, Ciudad de México. DEPARTAMENTO EN VENTA $4,700,000 AGENDE UNA VISITA

Departamentos en Polanco: ¿Cuánto Cuesta Vivir Aquí? Polanco es una de las zonas más exclusivas y deseadas de la Ciudad de México. Con sus elegantes avenidas, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y una ubicación inmejorable, no es de extrañar que muchos sueñen con vivir aquí. Pero, ¿cuánto cuesta realmente un departamento en Polanco? En este blog, te ofrecemos una guía detallada sobre los precios de los departamentos en esta prestigiosa zona, así como los factores que influyen en ellos. El Encanto de Polanco Antes de hablar de precios, es importante entender por qué Polanco es tan codiciado. Esta Colonia es conocida por su ambiente cosmopolita y sofisticado. Alberga importantes centros culturales como el Museo Soumaya y el Museo Jumex, y está a pocos pasos del Bosque de Chapultepec, uno de los parques urbanos más grandes del mundo. Polanco también es un importante centro de negocios, hogar de oficinas corporativas de multinacionales y embajadas. Esto, junto con su oferta de educación de alta calidad, hospitales y una gran variedad de tiendas y restaurantes, lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. ¿Cuánto Cuesta un Departamento en Polanco? El costo de los departamentos en Polanco puede variar significativamente dependiendo de diversos factores, como la ubicación exacta, el tamaño del departamento, la antigüedad del edificio y las amenidades disponibles. Precio Promedio por Metro Cuadrado En promedio, el precio por metro cuadrado en Polanco oscila entre $80,000 y $120,000 MXN. Sin embargo, en las zonas más exclusivas y demandadas, como Polanco Chapultepec o Polanco Reforma, los precios pueden superar los $150,000 MXN por metro cuadrado. Departamentos Pequeños Para aquellos que buscan un departamento más compacto, como un estudio o un departamento de una recámara, los precios suelen comenzar alrededor de los $4,000,000 MXN. Estos departamentos son ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo o disfrutar del estilo de vida que Polanco ofrece. Departamentos de Tamaño Medio Los departamentos de dos a tres recámaras son los más comunes en Polanco. El precio de estos departamentos suele variar entre $8,000,000 y $15,000,000 MXN, dependiendo de su ubicación y características. Estos espacios son perfectos para familias que desean vivir en un área con excelentes servicios y comodidades. Departamentos de Lujo Para aquellos que buscan el máximo lujo y confort, Polanco ofrece una amplia gama de penthouses y departamentos de grandes dimensiones. Los precios de estos inmuebles pueden superar fácilmente los $20,000,000 MXN, llegando incluso a los $50,000,000 MXN o más en casos excepcionales. Estos departamentos suelen contar con amplias terrazas, vistas espectaculares, acabados de alta gama y acceso a amenidades. Factores que Afectan el Precio de un Departamento en Polanco Ubicación Exacta Polanco se divide en varias secciones, y la ubicación exacta del departamento puede tener un gran impacto en su precio. Las áreas cercanas a avenidas principales como Presidente Masaryk y Campos Elíseos, así como las zonas con fácil acceso al Bosque de Chapultepec, tienden a ser más caras. Antigüedad del Edificio Los edificios nuevos o recientemente renovados suelen tener precios más altos debido a los modernos acabados y amenidades que ofrecen. Sin embargo, también hay edificios más antiguos que, aunque pueden tener un precio más bajo por metro cuadrado, están ubicados en zonas privilegiadas y ofrecen un encanto clásico difícil de encontrar en construcciones nuevas. Amenidades Las amenidades disponibles en el edificio también juegan un papel importante en el precio de un departamento. Gimnasios, piscinas, áreas comunes, seguridad 24 horas y estacionamiento son algunas de las características que pueden aumentar el costo de un inmueble en Polanco. ¿Es una Buena Inversión Comprar en Polanco? Invertir en un departamento en Polanco puede ser una excelente decisión financiera. La zona ha mostrado una apreciación constante en el valor de sus propiedades a lo largo de los años. Además, debido a la alta demanda de alquileres, muchos inversionistas encuentran en Polanco una fuente confiable de ingresos pasivos. La exclusividad y el prestigio asociados con vivir en Polanco aseguran que la demanda por propiedades en esta área se mantenga alta. Ya sea que estés buscando un lugar para vivir o una oportunidad de inversión, un departamento en Polanco representa una apuesta segura. Venta de Departamentos en Polanco Si esta buscando opciones de venta de departamentos en Polanco, hay muchas alternativas disponibles. Desde departamentos en Polanco más accesibles hasta departamentos de lujo en Polanco, puedes encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades y presupuesto En Venta Altadena $6,950,000 Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México Altadena 59 Altadena 59, Nápoles, Ciudad de México, CDMX, México… 3 camas 2 baños 171 m² Altadena 59, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad de México, CDMX, México $6,950,000 En Venta Blas Pascal 178 $8,525,000 Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México Blas Pascal Polanco I Sección Blas Pascal 178, Polanco I… 2 camas 3 baños 143 m² Blas Pascal 178, Polanco, Polanco I Secc, Miguel Hidalgo, 11510 Ciudad de México, CDMX, México $8,525,000 En Venta San Francisco 333 $6,750,000 San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México San Fransisco 333 San Francisco 333, Colonia del Valle Norte,… 3 camas 2 baños 148 m² San Francisco 331, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX, México $6,750,000 En Venta Santa María Park 459 $3,150,000 Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México Santa María Park 459 Avenida Ricardo Flores Magon 459, Santa… 2 camas 2 baños 67 m² Av. Ricardo Flores Magón 459, Sta María la Ribera, Atlampa, Cuauhtémoc, 06400 Ciudad de México, CDMX, México $3,150,000 En Venta Marina Nacional 385 P10 $4,450,000 Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México Marina Nacional 385 P10 Avenida Marina Nacional 385, Verónica Anzures,… 1 cama 2 baños 60 m² Av. Marina Nacional 385, Verónica Anzúres, Miguel Hidalgo, 11300 Ciudad de México, CDMX, México $4,450,000 En Venta Juan